近日，有自媒體發(fā)布消息稱，祥生集團二代、董事長陳弘倪攜款潛逃美國。昔日千億房企緊急辟謠。

緊急辟謠穩(wěn)定局面

12月3日，祥生控股集團發(fā)布聲明稱，近日有不法分子撰文，并在媒體渠道上謠傳該集團執(zhí)行董事、總裁陳弘倪先生已潛逃境外。

該等不實消息既是對陳弘倪先生聲譽的故意誹謗和污蔑，也是對本集團名譽的刻意抹黑，更是對行業(yè)秩序的惡意擾亂，挑動社會矛盾，打擊致力于幫扶本集團努力走出困境的社會各界人士的信心。

集團已向政府相關(guān)部門匯報、反饋上述不實、違法行為。

祥生集團還表示，本集團已向政府相關(guān)部門匯報、反饋上述不實、違法行為，現(xiàn)責(zé)令相關(guān)方立即停止不實報道，刪除相關(guān)內(nèi)容，消弭不良影響，同時保留對相關(guān)責(zé)任主體的司法追訴權(quán)利。

此前剛剛退市

11月7日，祥生控股集團（02599.HK）發(fā)布公告，披露了港交所上市委員會關(guān)于取消其上市地位的決定。

根據(jù)公告，祥生控股集團未能在2024年10月2日的復(fù)牌截止日期前履行復(fù)牌指引，因此港交所上市委員會決定根據(jù)上市規(guī)則第6.01A（1）條取消公司股份的上市地位。除非公司申請復(fù)核除牌決定，否則股份的上市地位將于2024年11月11日上午9時起取消。

祥生控股集團在公告中明確表示，經(jīng)考慮公司的事實及情況后，公司無意申請復(fù)核除牌決定。這意味著祥生控股將正式告別資本市場。

后港交所發(fā)文，自2024年11月11日上午9時起，取消祥生控股于聯(lián)交所上市地位。至此，祥生控股成為第21家退市的房企。

對股東影響方面，公告稱，公司所有股東及投資者應(yīng)當(dāng)注意，于2024年11月11日后，雖然股份的股票證書仍然有效，但股份將不再于港交所上市及交易，及公司將不再受上市規(guī)則規(guī)限。

股東或投資者如對股份取消上市地位的影響有任何疑問，務(wù)請尋求適當(dāng)?shù)膶I(yè)意見。

此前祥生控股集團曾公告稱，受房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)深度調(diào)整及中國房地產(chǎn)發(fā)展商普遍融資渠道有限的影響，集團已采取適當(dāng)措施穩(wěn)定集團的現(xiàn)金流，包括加快銷售及現(xiàn)金收款、出售資產(chǎn)、降低成本、提升營運效率及與其債權(quán)人進行建設(shè)性對話，以重組其債務(wù)，從而改善集團的財務(wù)穩(wěn)定性及可持續(xù)性。

盡管集團面臨前所未有的挑戰(zhàn)及公司股份停牌，集團的業(yè)務(wù)經(jīng)營于所有重大方面均照常進行。

在2024年1月1日至2024年8月30日期間，歸屬集團的合約銷售總額約為26.27億元；及歸屬集團的合約建筑面積約為198607平方米。

一部祥生史，半座諸暨城

官網(wǎng)資料顯示，祥生集團上世紀(jì)80年代初創(chuàng)立于浙江諸暨，曾是浙系房企“四小龍”之一。歷經(jīng)30余年發(fā)展，已成長為一家集地產(chǎn)開發(fā)、小鎮(zhèn)開發(fā)及運營、商業(yè)開發(fā)及運營、建筑安裝、物業(yè)管理、酒店管理等事業(yè)板塊于一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團。

2014年遷至杭州，確立“立足杭州，生輝上海，深耕蘇浙皖，輻射全國”的戰(zhàn)略規(guī)劃。此后，祥生控股迎來爆發(fā)式發(fā)展。2015年銷售額首次突破百億；2018年銷售額首次突破千億，達(dá)到1029億元，并闖進全國28強。

2020年祥生集團旗下祥生控股（集團）有限公司正式在香港聯(lián)合交易所主板上市。

然而，2020年11月18日祥生控股在港交所上市后，地產(chǎn)行業(yè)遇冷，業(yè)績出現(xiàn)斷崖式下滑。2023年銷售額降至74.3億元，與2021年相比，跌去92.89%。

為了解決資金問題，祥生控股開始出售旗下資產(chǎn)。今年7月，祥生浙江總部的辦公室被擺上法拍席，最終被久盛控股競得。然而，這些自救行為沒能填補上百億的債務(wù)缺口。最終，祥生控股失去了上市公司的地位。

陳弘倪為祥生集團創(chuàng)始人陳國祥之子，2023年4月，陳國祥離世，陳弘倪成為祥生集團新的掌舵人。

陳弘倪接班后面臨著諸多挑戰(zhàn)。一方面是沉重的債務(wù)壓力，祥生控股違約事件引發(fā)了多筆債務(wù)交叉違約，公司面臨著巨大的償債壓力；另一方面，公司內(nèi)部管理也出現(xiàn)了問題，多個部門的關(guān)鍵團隊人員辭任，人力不足。此外，公司還需要應(yīng)對清盤呈請、與債權(quán)人進行磋商等問題。

總的來說，祥生控股從曾經(jīng)的千億房企到如今退市，反映了房地產(chǎn)行業(yè)的巨大變化和挑戰(zhàn)。陳弘倪作為二代接班人，在艱難的環(huán)境下努力應(yīng)對公司的困境，但目前尚未能使公司擺脫危機。

（轉(zhuǎn)自：不良資產(chǎn)行業(yè)觀研）